Aprašymas

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, ŠVIESUS IR ŠILTAS BŪSTAS SU BALKONU Į VIDINĮ KIEMĄ LINKMENŲ GATVĖJE. PATEKIMAS Į POŽEMINĮ PARKINGĄ IR SANDĖLIUKĄ TIESIAI IŠ LIFTO.

PARKINGAS IR SANDĖLIUKAS Į KAINĄ NĖRA ĮSKAIČIUOTI.

Butas yra Linkmenų ežerų I (pirmame) etape su uždara, prižiūrima teritorija. Šis projektas atitinka A energinės klasės reikalavimus, todėl bute bus šilta ir jauku patiriant minimalias išlaidas. Namas mažaaukštės statybos su liftu, butas vidinis – 4 (ketvirtame aukšte). Greta namų sutvarkytas Neries senvagės slėnis Jūsų pasivaikščiojimams ir poilsiui. Aplink gausus pasirinkimas pramogų ir paslaugų (kai tai bus leistina): Prekybos centrai OZAS ir AKROPOLIS, ASG ARENA arba dar arčiau esanti COMPENSA Koncertų salė. Susisiekimui su likusiu miestu ir už jo ribų greitai pasiekiamos Geležinio Vilko ir Kalvarijų, Ozo gatvės.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VIDEO: https://youtu.be/qcVQ20iCOJU
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PAGRINDINIAI YPATUMAI:
- Kokybiškai ir pilnai įrengtas;
- Šią šaltą žiemą šildymo kaštai neviršijo 15 Eur/mėn;
- Privatus parkingas vienam automobiliui;
- Nuosavas 5 kv.m. sandėliukas;
- Apgyvendinta, saugi kaimynystė;
- Aptverta ir sutvarkyta kiemo teritorija;
- Didelis paslaugų pasirinkimas aplink namą;
- Linkmenų ežerų projektas apsuptas gamtos;
- Greitas susisiekimas pagrindiniais miesto keliais.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – Linkmenų g. 34, Vilnius;
- Bendras plotas – 46,23 kv.m. (neįskaitant balkono ploto);
- Kambarių sk. – 2;
- Aukštas – 4 iš 5;
- Statybos metai – 2016 m.;
- Namo tipas – mūrinis;
- Paskirtis – gyvenamoji (butų).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IŠPLANAVIMAS:
- Butas - 46,23 kv.m.
- Atskiras miegamasis – 13,50 kv.m.
- Svetainės ir virtuvės zona – 22,33 kv.m.
- Vonios kambarys – 5,97 kv.m.
- Balkonas – 4,81 kv.m.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ĮRENGIMAS:
- Laiptinės sienos dažytos, grindys dengtos akmens masės plytelėmis;
- Pakeliami parkingo vartai (su automatika);
- Įrengti langai – plastikiniai, trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu;
- Erdvios spintos prieškambaryje lauko drabužiams;
- Dar didesnė drabužinė miegamajame;
- Virtuvėje ir vonioje įrengti LUNOS SILVENTO oro ventiliatoriai, didesnio pajėgumo ir labai tyliai dirbantys;
- HYDROCORK - vinilinės kamštinės grindys, visiškai atsparios drėgmei ir lengvai prižiūrimos;
- Įrengtas stilingas ir ekonomiškas apšvietimas;
- Bute įrengta daug elektros taškų, kurie leis išvengti laidų labirintų;
- Įrengta signalizacijos sistema (judesio davikliai, kontrolės pultas) – galimas pajungimas;
- Virtuvėje įmontuota indaplovė.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
BUTO EKSPLOATACIJA:
- Šildymas – autonominis (centrinis-kolektorinis);
• 2020 12 – 13,41 Eur
• 2021 01 – 12,99 Eur
• 2021 02 – 11,61 Eur
- Kitos paslaugos (administratorius) apie 25-30 Eur/mėn.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AUTOMOBILIO STATYMAS IR SANDĖLIUKAS:
- Požeminis parkingas vienam automobiliui - už papildomą kainą;
- Įrengta papildoma apsaugos kamera prie parkingo vietos;
- Yra galimybė lauke laikyti ir daugiau automobilių;
- Sandėliukas (4.89 kv.m.) požeminiame parkinge – už papildomą kainą;
- Sandėliuke patogu laikyti daiktus ar motociklą dėl žemo durų slenksčio.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INFRASTRUKTŪRA:
~ 0.10 km – Neries senvagės slėnis;
~ 0.40 km – PC Ozas;
~ 0.45 km – Viešojo transporto stotelė (Licėjus);
~ 0.45 km – Vilniaus licėjus;
~ 0.67 km – PPC Akropolis;
~ 0.80 km – DELFI sporto centras;
~ 0.91 km – LIDL prekybos centras.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AURIMAS KVEDERIS
+370 657 400 88 | aurimas@reon.lt | www.reon.lt

Apžiūras vykdome saugiai pagal SAM rekomendacijas.
Objektą galima apžiūrėti ir video skambučiu.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją.
✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti Jūsų turtą.
✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus nuomininkus.
✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata ir gaukite aktualius skelbimus pirmi.
✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
REON - Daugiau dėl Jūsų!