Aprašymas

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR ŠILTAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS, ŠNIPIŠKĖSE, KUR VISA PASLAUGŲ INFRASTRUKTŪRA ŠALIA.

PADARYTAS PRELIMINARUS VERTINIMAS IR ATITINKA KAINĄ.

Parduodamas butas naujos statybos name. Du atskiri, erdvūs miegamieji, svetainė kartu su virtuve perskirta baro zona. Kambariuose lengvai tilps lova ir darbo stalas. Uždara ir prižiūrima namo teritorija su vaikų žaidimo aikštele, žaliosiomis zonomis ir apsaugos kameromis. Patekimas į požeminį parkingą tiesiai iš lifto, parkingas per dvi vietas nuo laiptinės ir per 4 vietas nuo naujų, automatinių vartų. Šiame projekte rasite kasdienių paslaugų tiekėjus ir sau, ir savo augintiniams. Šalia namo šunų aikštelė, o naujais dviračių ir pėsčiųjų takais galėsite mėgautis sutvarkytu Neries Senvagės slėniu. Prekybos centrai OZAS ir AKROPOLIS, ASG ARENA pasiekiami pėsčiomis, kaip ir Delfi sporto centras, LIDL parduotuvė ar pavažiavus dvi viešojo transporto stoteles – Ogmios miestas. Pasiklausyti koncerto ar sudalyvauti konferencijoje niekur toli keliauti nereiks – Compensa koncertų salė už šimto metrų. Čia gyvenant viskas ko gali prireikti - pasiekiama pėsčiomis. Susisiekimui su likusiu miestu ir už jo ribų greitai pasiekiamos Geležinio Vilko ir Kalvarijų, Ozo gatvės tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PAGRINDINIAI YPATUMAI:
- Naujos statybos namas, kuriame sumontuota ekonomiška šildymo sistema užtikrina mažus komunalinius kaštus;
- Uždaras vidinis kiemas, vaikų žaidimo aikštelė ir apsaugos kameros, kodinės spynos;
- Šviesi ir erdvi laiptinė su liftu, kodinė laiptinės spyna;
- Galimybė laikyti dviratį ar rogutes laiptinėje;
- Sumontuota dviejų durų miegamojo spinta ir trijų durų prieškambaryje;
- Bute integruota buitinė technika, įskaitant indaplovę;
- Didelis paslaugų pasirinkimas aplink namus;
- Greitas susisiekimas pagrindiniais miesto keliais;
- Pasivaikščiojimams Neries Senvagės slėnis, gausus pėsčiųjų ir dviračių takų pasirinkimas;
- Paslaugų ir prekių, verslo centrų ir pramogų pasirinkimas nuo A iki Z, penkių minučių spinduliu pėsčiomis.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – Kernavės g. 88, Vilnius;
- Bendras plotas – 63,39 kv.m.;
- Kambarių sk. – 3;
- Aukštas – 2 iš 7, name yra liftas;
- Statybos metai – 2014 m.;
- Šildymas – centrinis kolektorinis su individualia apskaita;
- Paskirtis – viešbučių apartamentai.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
KOMUNALINĖS IŠLAIDOS:
- Šildymas centrinis kolektorinis su individualia apskaita ir itin taupus (202301 – 33,08 Eur; 202302 – 22,8 Eur; 202303 – 26,14 Eur; 202310 – 6,46 Eur);
- Namo administratorius ,,ADMI“ apie 35-37 Eur/mėn.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IŠPLANAVIMAS:
- Miegamasis. Šioje erdvėje užteks vietos didelei lovai, spintai ir kosmetiniam staliukui;
- Svetainė su virtuve. Baro stalas patogiems pusryčiams ir vakarienei, patogi sofa filmų vakarams;
- Žaidimų kambarys, kur šiuo metu vyksta įstabiausia magija, gali tapti antru miegamuoju, darbo kambariu ir kita erdve pagal Jūsų poreikius;
- Vonios kambaryje galėsite atsipalaiduoti ir atlikti namų ruošos užduotis (skalbimas);
- Prieškambaris, kuriame galėsite atsisėsti patogiai ir užsidėti batus, pasitikrinti šukuosena prie didžiulio veidrodžio, kai išsirinksite ką apsirengti iš kambario dydžio spintos.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AUTOMOBILIO STATYMAS:
- Požeminis parkingas po namu. Greta laiptinės, pakeisti nauji įvažiavimo/išvažiavimo vartai (+17 000 EUR);
- Nemokamas parkingas prie namo;
- Mokama Unipark aištelė (0,5 Eur. valanda; Mėnesio abonementas nuo 30 Eur.)
https://unipark.lt/parking/up083-kernaves-g-84
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INFRASTRUKTŪRA:
~ Ozo trikampio projekte galima rasti: odontologijos kliniką, grožio salonas, šunų kirpyklą;
~ 50 m – Senvagės gimnazija ir stadionas, Vilniaus licėjus. Šeštadieniais vykstantis blusų turgus;
~ 50 m – Neries senvagės slėnis, kuriame rasite vandens telkinius ir naujus pėsčiųjų, dviračių takus;
~ 50 m – Compensa koncertų salė;
~ 100 m – Aptverta šunų aikštelė su kliūtimis;
~ 250 m – Viešojo transporto stotelė;
~ 500 m – Prekybos ir pramogų centras Ozas, verslo centras Technopolis, Vichy vandens parkas, Delfi sporto centras;
~ 0.90 km – LIDL;
~ 1.05 km – Prekybos ir pramogų centras Akropolis.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AURIMAS KVEDERIS
+370 657 400 88 | aurimas.kvederis@reon.lt | www.reon.lt

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją.
✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti Jūsų turtą.
✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus nuomininkus.
✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata ir gaukite aktualius skelbimus pirmi.
✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
REON - Daugiau dėl Jūsų!